Помощь юриста при купле-продаже квартиры в Санкт-Петербурге

Если необходимо купить квартиру, то первым делом нужно определиться, а хватит ли сил, знаний и времени на это нелегкое дело. Поэтому, если все же имеются некоторые сомнения или боязнь ответственности, то лучше эту работу доверить профессионалам, помощь которых имеет массу преимуществ.

Например, после того, как человек обращается в агентство недвижимости Санкт-Петербурга, риэлтор лично знакомится с ним и отмечает для себя все его пожелания. Ведь ему очень важно получить максимум информации, так как на ее основе он сможет разработать план дальнейших действий. Поэтому человеку необходимо четко объяснить, какую именно он хочет квартиру, а также то, как суммой он располагает.

Следующим этапом в отношениях является заключение эксклюзивного двустороннего договора, который заключают в том случае, когда после обсуждения квартирного договора клиента все устраивает. В данном договоре прописываются все требования для операции купли-продажи квартир в СПб, а также все права и обязанности каждой стороны.

О юридическом обеспечении сделок с недвижимостью

Далее, если клиенту необходимо продать квартиру, прежде, чем он сможет купить новую квартиру, то информация о его жилье будет поступать во все СМИ, с которыми напрямую сотрудничает данная компания. Например, в объявлении будет написано: продам квартиру или же куплю однокомнатную квартиру срочно.

После этого мероприятия осуществляется просмотр квартир лично риэлтором, среди которых он выбирает наиболее подходящий для клиента вариант, отталкиваясь от его пожеланий. Затем, как только вариант уже подобран и в полной мере устраивает человека, то происходит проверка данной квартиры с юридической стороны. И если вдруг всплывают какие-либо негативные моменты, то заказчику сразу же сообщают об этом. А сам риэлтор возобновляет поиски нового варианта, который будет безупречным с юридической стороны.

Когда все проверки будут завершены, а претензий к жилью не будет, то риэлтор начинает собирать все необходимые документы для сделки. Однако перед этим потребуется внести аванс продавцу, чтобы подтвердить всю серьезность своих намерений. При этом передача денег в этом случае осуществляется через риэлторскую компанию, а сделка оформляется документально.

На завершающем этапе между покупателем и продавцом в присутствии нотариуса, заключается договор купли-продажи. И в это же время клиент передает деньги, вырученные после продажи квартиры, на хранение в банк. Последним этапом будет являться покупка новой квартиры, которую в агентстве уже подобрали. Естественно, запросы и ситуации у всех людей разные, что может вызвать массу вопросов, поэтому без юриста зачастую просто не обойтись.

Читать далее о важности родословия в нашей жизни и что нам дает кормчая книга